***TRATTATIVA RISERVATA***
Scopri questa meravigliosa villa di nuova costruzione immersa nel verde della tranquilla zona sud di Messina, perfetta per chi sogna di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. La proprietà si estende su un vasto terreno di 38.493 m², ideale per la coltivazione di ortaggi, frutteti e ulivi, offrendo ampie possibilità per avviare un’azienda agricola o un agriturismo. La villa è perfetta anche per chi desidera dedicarsi all’allevamento di animali, grazie agli spazi generosi e funzionali.
La villa si sviluppa su tre livelli:
- Al piano terra troviamo un ampio deposito.
- Al primo piano un grande salone, una cucina, due camere da letto e un bagno.
- Al secondo piano ci sono tre vani, un secondo bagno e un terrazzo a livello.
Con una superficie di 400 m² commerciali e 450 m² calpestabili, la proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per ogni esigenza abitativa. La villa è stata costruita nel 2019, con rifiniture di pregio e dotata di ogni comfort, inclusi un garage doppio di 50 m², cantina, balcone, terrazza e piscina privata. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo massima fruibilità per tutti.
La posizione è strategica: a soli cinque minuti dal lungomare e nelle vicinanze del villaggio di S. Margherita, dove sono presenti vari servizi come negozi, scuole e ristoranti. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la possibilità di vivere in armonia con la natura.
Caratteristiche dell’Immobile
-
Superficie totale: 450 m² calpestabili
-
Locali: 7 locali (salone, cucina, 5 camere da letto)
-
Bagni: 3 bagni
-
Garage: Doppio (50 m²)
-
Posti auto: 6 posti scoperti
-
Stato: Ristrutturato
-
Piscina: Privata
-
Anno di costruzione: 2019
-
Riscaldamento: Autonomo
-
Classe energetica: In fase di richiesta
-
Altre caratteristiche: Balcone, terrazzo, cantina, giardino privato
Spazi Esterni e Servizi
La proprietà vanta un ampio terreno di 38.493 m², ideale per attività agricole e ricreative. Il terrazzo a livello, la piscina privata e il giardino offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi e godersi momenti all’aria aperta. Grazie alla sua posizione immersa nella natura e alla vicinanza ai servizi, questa villa rappresenta un’oasi di pace e serenità.
Posizione
-
Indirizzo: Contrada Ortèra, S. Margherita, Messina
-
Zona: Tranquilla e ben collegata, a 5 minuti dal lungomare e vicina a negozi, scuole e ristoranti
Costruzione
-
Numero piani edificio: 3
-
Anno di costruzione: 2019
-
Condizioni: Ristrutturato
